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東昇房東知識庫 #001 許多房東在出租房屋時，最怕聽到房客說： 「房東房客申請租金補貼，房東會被查稅嗎？其實房東更該關心的是要繳多少稅，我想申請租金補貼。」 不少房東的第一個反應就是： 我會不會被查稅？ 國稅局是不是就知道我有出租房子？ 以後是不是要補很多稅？ 其實從實務上來看，房東真正該關心的問題並不是「會不會被查稅」，而是： 如果依法申報租金收入，到底要繳多少稅？ 很多房東以為申報租金收入後會增加很大的負擔，但實際試算後，結果往往和想像中不同。 房客申請租金補貼，房東一定會被查稅嗎？ 答案是： 不一定 房客申請租金補貼時，確實需要提供租賃契約及相關資料，因此政府機關可以確認房屋有實際出租的事實。 但這並不代表： ❌ 房客一申請補貼就立刻被查稅 ❌ 所有房東都一定會收到補稅通知 真正的關鍵仍在於： 房東是否依法申報租賃所得。 如果原本就有依法申報租金收入，通常不需要過度擔心。 房東真正該關心的是：要繳多少稅？ 以下以最常見的案例試算： 假設條件 每月租金收入：30,000元 年租金收入：360,000元 綜合所得稅率：5% 一般出租的稅負試算